三井Outlet 梧棲買屋 / 梧棲買房 - ★【《和築好好窩》視野邊間2房+平車】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：22.19 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和築好好窩
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.8 坪
附屬建物面積：2.89 坪
共同使用：16.82 坪
土地面積：3.25 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：地下室車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立梧棲國小,市立梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井Outlet、文化路商圈、全聯
附近交通：鄰近61號快速道路、國道四號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為優先考量清單

此物件對於尋求首購入場或看好海線發展潛力的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由如下：

價格與條件的平衡：在 788 萬的總價下，能買到屋齡僅 1 年的電梯大樓，且包含平面車位，在台中梧棲區的市場中屬於具竞争力的價格條件。新屋意味着較低的維護成本，且 2 房格局對年輕家庭或投資出租皆屬剛需。
生活機能成熟度：周邊三井 Outlet、好市多及商圈已具雛形，生活便利度不輸市區核心，對於不願忍受通勤過長又希望擁有新成屋的買家而言，是極佳的折衷選擇。
增值潛力明確：隨著區域開發計劃如遊艇港及物流園區的推進，加上交通便利性，長期持有具資產增值空間。

小提醒：買房前建議親臨現場確認視野是否有遮蔽物，並評估每日通勤至工作地點的實際路況，以確保符合長期的居住需求。

問與答

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梧棲房屋買賣

陳建廷(仲介，收取服務費)

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太平洋房屋梧棲新市鎮旗艦加盟店

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